El alquiler en España se ha disparado, lo que ha provocado un encarecimiento de acelerado en los últimos años, fenómeno que sobre todo ha sido protagonista en la capital y en Barcelona. Este fenómeno también ha ocasionado que los desahucios se acumulen, sobre todo en estas dos grandes burbujas.

INCREMENTO DEL ALQUILER, DE SU PRECIO Y DE LOS DESAHUCIOS

Aún no está claro si existe una relación directa entre el encarecimiento de los alquileres y el aumento de los desahucios en España. No es sólo una cuestión de que cuanto más aumenta el precio del alquiler, más vulnerable se hace el arrendatario, si no el volumen de personas que se ha visto obligado a vivir en alquiler.

Este incremento se debe a que ahora resulta más difícil acceder a una hipoteca, porque los bancos son más exigentes y, la capacidad económica de las familias se ha visto reducida por la crisis.

Hoy, una gran parte de la población se ve incapaz de comprar a consecuencia de la crisis y se ven obligados a vivir de alquiler.

La tensión alcista del alquiler, también viene motivada por el creciente mercado del alquiler turístico. Al final todo termina con el mismo resultado: como el precio en el mercado libre responde a la oferta y la demanda, los precios se incrementan porque la demanda ha crecido.

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Tras el crecimiento de los últimos años, en algunas zonas los precios están empezando a tocar techo, pero en algunas zonas continúan en plena especulación. Si bien, el mercado, en concreto el precio, no sólo se mueve en función de la oferta y la demanda, si no que al final el factor decisivo son los salarios, o lo que es lo mismo, la capacidad económica de las familias. Porque al final si la capacidad económica es inferior a los precios de mercado, aunque las familias necesiten una casa dónde vivir, no podrán contratarla.

Este es uno de los motivos por los que los desahucios se han disparado, porque los propietarios están duplicando los precios a muchos inquilinos, quienes no pueden hacer frente a dichas subidas, decididas unilateralmente.

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de la Redacción

Los tribunales están dando la razón a centenares de usuarios de tarjetas de crédito denominadas 'revolving' por los intereses desorbitados que cobran, en base a una ley promulgada hace más de un siglo, que prohíbe prestar dinero con intereses leoninos y desproporcionados.

USURA LA NUEVA CONDENA E LOS BANCOS

Cuando Pedro contrató la hipoteca con su banco de siempre, le ofrecieron una tarjeta de crédito, que en principio era todo ventajas ya que no tenía cuota anual y además, se podían pagar las cantidades fraccionadas, es decir, a plazos.

Después abrió otra cuenta bancaria y, en este caso, venía directamente aparejada a una tarjeta de crédito, conocida en el mercado como tarjeta revolving.

Por otro lado, como el solía viajar mucho por su trabajo a Barcelona, en su oficina le dieron otra, en este caso vinculada a la aerolínea, que le haría descuento en los vuelos. Prácticamente de la noche a la mañana se encontró con una baraja de crédito.

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Durante los años de la burbuja todo era crédito y felicidad la gente se empeñó mucho y él no sue ninguna excepción. Como el banco le iba aumentando la línea de crédito, él continuaba comprando. Las cuotas las pagaba más pequeñas o más grandes dependiendo de cómo iba el mes. Pasaron los años y, la deuda no disminuía y, se empezó a mosquear, porque ingresaba cantidades de 350 o 400 euros al mes. Sus tres tarjetas tenían un TAE desorbitado, de casi un 30%. Y cuando decidió demandar a su banco, los jueces dijeron que se trataba de usura y recuperó 7.000 euros pagados de intereses y se liberó del contrato.  

En los juzgados mercantiles españoles, se encuentra muy de moda la palabra usura. Los jueces no paran de condenar a los bancos que han ofertado tarjetas revolving basándose en una ley que ya tiene más de 110 años. Con esta ley y la sentencia del Tribunal Supremo de 2015, los juzgados están dando la razón cientos de usuarios, que adquirieron estas tarjetas y, han pagado intereses desorbitados, anulando los contratos de las tarjetas y, obligando a los bancos a devolverles todos los intereses.

El sector bancario se encuentra preocupado ante este fenómeno relativamente nuevo, porque aunque aún es minoritario, está en fuerte crecimiento alentado por los éxitos en los tribunales.

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La semana pasada en el pueblo de Leganés se vivieron grandes momentos de tensión, en el intento de desahuciar a una vecina, Sara Vázquez, madre soltera de 28 años, con dos hijos menores de edad, uno de ocho años y otro de uno. Sara, fue respaldada por sus vecinos, quiénes se enfrentaron a la policía y, consiguieron aplazar su desahucio.

AMENAZA CON TIRARSE POR LA VENTANA PARA EVITAR EL DESAHUCIO

Sara accedió a esta casa, cuando la abandonó, el matrimonio que la ocupaba tras ser denunciados judicialmente por usurpación por la Agencia Social de la Vivienda (antiguo IVIMA) hace unos años.

Se instaló en el piso, que está justo al lado del de sus padres e intentó regularizar su situación, comenzando a pagar los gastos de suministros y de la comunidad de propietarios. También se puso en contacto con el organismo encargado de gestionar la vivienda

Pero de nada sirvió y, la semana pasada intentaron ejecutar su desahucio.

Sus vecinos la arroparon durante estos duros momentos, enfrentándose a la policía, intentando evitar que entrasen en la comunidad de vecinos.

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Durante el intento de ejecución se vivieron momento de mucha tensión, sobre todo cuando la madre amenazó con tirarse por la ventana de la casa.

Fue gracias al incondicional apoyo de sus vecinos y a la amenaza de tirarse por la ventana, que consiguieron paralizar el desalojo.

El juzgado ha aplazado un mes la orden de desahucio, pero ella ya ha advertido que no se piensa ir, hasta que le faciliten una vivienda digna dónde vivir con sus hijos.

Resulta intolerable que el IVIMA, organismo que está para ayudar a los más necesitados, esté intentando desahuciar a una mujer con dos hijos a su cargo, sobre todo cuando todo el bloque de vecinos la apoya y nunca ha creado ningún tipo de conflicto.

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