Busto Arsizio: nulli i finanziamenti superiori all’80%
Hai trovato un mutuo che ti finanzia quasi l’interno valore della casa che vuoi comprare?
Non gioire troppo presto: una recente sentenza del Tribunale di Busto Arsizio ne ha sancito la nullità, se l’unica garanzia offerta è costituita dall’ipoteca sull’immobile acquistato.
La pronuncia del foro lombardo è giunta il 27 gennaio scorso, ed è seguita alla vicenda di un’azienda edile che aveva ottenuto un mutuo fondiario di 7 milioni di euro per la realizzazione di una serie di immobile a Gallarate, salvo poi interrompere il pagamento delle rate. L’istituto di credito erogante era intervenuto chiedendo l’ipoteca e la vendita della costruzione.
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L’impresa si era difesa dichiarando che il mutuo fosse nullo in quanto superiore all’80% del valore del complesso edilizio. Da qui l’inammissibilità del pignoramento.
Il Tribunale di Busto Arsizio ha accolto e fatto propria questa tesi, richiamandosi all’articolo 38 del Testo Unico Bancario.
