Sentenza innovativa per consumatori e imprese molisane in tema di mutuo. È del Tribunale di Isernia che ha riconosciuto illegittimo un piano di ammortamento alla francese applicato da una banca ad un cliente per un mutuo fondiario ed ha condannando l'istituto a restituire la differenza.
Questo tipo di contratti, dicono gli avvocati di Adusbef Molise, prevede il pagamento prima degli interessi e poi del capitale, determinando una maggiorazione illegittima del tasso di interesse pattuito.
A seguito della riduzione dei tassi ufficiali della BCE, anche la Banca d'Italia ha dovuto adeguare le nuove soglie massime oltre le quali si configura il reato di usura.
Il tasso soglia per l'usura sui mutui a tasso fisso, infatti, scende al 10,38% per il terzo trimestre dell'anno dal 10,46% segnalato per il secondo trimestre 2014. Lo conferma la Banca d'Italia nella rilevazione dei tassi effettivi globali medi (TEGM) ai sensi della legge sull'usura.
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Il tasso soglia per i mutui a tasso variabile sale, invece, all'8,77% dall'8,66 per cento.
Sugli scoperti senza affidamento fino a 1.500 euro il tasso soglia usurario risulta in calo al 23,8%. Nella rilevazione di via Nazionale c'e' anche la fotografia dei compensi pagati ai mediatori per i finanziamenti alle famiglie.
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La legge sull'usura prevede il reato di mediazione usuraria quando gli oneri sostenuti risultano sproporzionati rispetto all'opera di mediazione. Il compenso di mediazione percepito dagli iscritti all'albo dei mediatori creditizi (OAM) per i finanziamenti alle famiglie nel primo trimestre e' stato pari al 5,21% (5,52% nel trimestre precedente).
Da redazione
